Блог

  • Не секрет, что участки, которые были внесены в госреестр по кадастру более 10-ти лет назад, часто не имеют официального установления границ и, следовательно, межевания. Однако так не может продолжаться вечно – рано или поздно владелец захочет продать, подарить или обменять свое имущество. И что тогда? В предыдущей статье мы с вами разобрались, что одной записи в реестре мало, это не дает права продавать или иным способом отчуждать земельный участок. Необходимо еще, как минимум, межевание. Как узнать, есть ли межевание земельного участка? Как правильно запустить процедуру межевания? Читайте здесь!

  • Представьте, что лет так через 5 вы решились продать свой участок, на котором в последние годы любовно выращивали огурцы, картофель, томаты и прочие огородные радости. Посоветовавшись с соседями и родственниками по поводу стоимости земли, найдя счастливого покупателя, вы отправляетесь к нотариусу за оформлением купли-продажи. И вот тут, внимание – вы узнаете, что продать участок невозможно. Потому что не проведено межевание.

  • Жителей поселка встречает въездная группа с красивым забором и помещениями для охраны и службы эксплуатации поселка.

  • Директор ООО «М9» Максим Рудницкий  о том, что происходит на рынке загородной недвижимости в 2015 году. 

  • 2014 год показал, что на стоимость недвижимости могут оказывать влияние внешние факторы, в том числе и политические. В частности, наблюдались серьезные скачки спроса и предложения, и даже аналитики порой терялись в предположениях. К слову, многие специалисты смотрели на сферу недвижимости достаточно оптимистично, так как в 2013 году наблюдался достаточно стабильный рост оборотов в области подмосковной и московской недвижимости. Однако события 2014 года существенно перетасовали карты, и ситуация в корне изменилась.

  • Мы неоднократно сталкивались с непониманием покупателем термина «подряд»; и хотя большинство участников рынка прекрасно знает этот термин, все равно каждый день нам задают вопросы, что означает участок без подряда, какими плюсами и минусами он обладает. Итак, давайте внимательно рассмотрим, что значит участок без подряда, каковы достоинства и недостатки этого решения?

  • На сегодняшний момент существует множество цен, которые так или иначе характеризуют земельный участок. Неподготовленному человеку бывает достаточно сложно разобраться в этом, так как сухой юридический язык доступен далеко не каждому. Это создает проблемы как при покупке земли, так и при ее продаже: люди не знают, какую ставить цену на свою землю, ориентируясь исключительно на соседей: покупатели не могут оценить адекватность той или иной цены, практически гадая и покупая вслепую.

  • На сегодняшний день на рынке загородной недвижимости наблюдается своего рода стагнация: в целом стоимость недвижимости не растет, а небольшое увеличение цены  «сотки» дачных поселков обеспечивается только инфляцией.

  • Наша компания построила уже немало поселков. Среди них  поселок Надовражино в 25 км от МКАД по Волоколамке. Все коммуникации давно запущены и бесперебойно работают. Многие покупатели земельных участков построили дома и постоянно проживают в поселке. В продаже есть несколько последних участков.

  • Что стоит знать будущему жителю коттеджного поселка о том, как устроены коммуникации и как они будут подключаться к его будущему дому?